Times Square se prepara para receber o novo Edition
A Marriott International, Inc., juntamente com Ian Schrager e The Witkoff Group, Winthrop Realty Trust, New Valley LLC e Maefield Development, anunciou os planos para um segundo hotel EDITION em Nova York. Programado para ser inaugurado em 2017 e localizado no coração da Times Square, o novo hotel virá na sequência da inauguração do primeiro EDITION de Manhattan, em 2015, situado no famoso edifício Clock Tower no número 5 da Madison Avenue. EDITION é uma marca full-service de primeira classe e estilo de vida luxuoso do portfólio da Marriott International, concebida em parceria com o lendário hoteleiro Ian Schrager. A Marriott International fará a gestão do hotel através de um acordo de longo prazo.
Instalado no número 701 da Seventh Avenue, o hotel será o primeiro deste tamanho a ser construído na Times Square em mais de duas décadas. O design do hotel de primeira classe contará com janelas do chão ao teto com vista panorâmica de Manhattan em 70% dos 452 apartamentos da propriedade. O Times Square EDITION fará parte de um empreendimento de uso misto que contará com mais de 9.200m² de lojas de grife, restaurantes, entretenimento e espaço para eventos, bem como uma tela HD de LED com cerca de 1.700 m² – uma das maiores do mundo. Mantendo a identidade do EDITION, Ian Schrager chefiará todo o design criativo e posicionamento do hotel, bem como a programação de entretenimento oferecida na propriedade.
“Nova York é um dos destinos mais importantes do mundo e estamos felizes por termos assegurado mais um local icônico em Manhattan para o nosso segundo hotel EDITION na cidade”, disse o Presidente e CEO da Marriott, Arne Sorenson. “Após o enorme sucesso da inauguração do EDITION de Londres no ano passado, não poderíamos estar mais animados com o potencial desta marca”, disse ele. “The Witkoff Group é um parceiro ideal para um projeto desta magnitude e estamos entusiasmados por trabalharmos juntos”, completou.
“Estamos muito animados por nos unirmos à Marriott International, ao Ian Schrager e aos nossos parceiros para realizarmos o mais significativo novo empreendimento na Times Square em tantos anos”, afirmou Steven Witkoff, Presidente e CEO do Witkoff Group. “Além de apresentar a extraordinária marca EDITION à Midtown, o projeto terá um significativo espaço de varejo privilegiado em uma das mais bem sucedidas e mais frequentadas áreas comerciais do mundo. “
“Estamos honrados por trabalhar com esses extraordinários parceiros na criação de um projeto transformador, de primeira classe, na Times Square”, afirmou o CEO da Maefield Development, Mark Siffin. “É uma visão notável que só poderia ser alcançada através dos muitos talentos e capacidades da Marriott, da Ian Schrager Company, The Witkoff Group e de toda a nossa equipe de joint venture.”
A Starwood Property Trust, Inc. e a iStar Financial Inc. concederam ao grupo de proprietários um empréstimo de US$ 815 milhões para a construção do empreendimento de uso misto, compreendendo o hotel e o espaço de varejo. Além disso, a Starwood Property Trust, Inc., Starwood Capital Group Global, LLC e suas afiliadas possuem uma participação acionária na transação. Como garantia adicional para o empréstimo, a Marriott International concordou em, no caso de um evento não resolvido de inadimplência nos termos do contrato de empréstimo, conceder aos credores o direito de exigir que a Marriott compre o hotel da propriedade nos dois primeiros anos após a inauguração por US$ 314,6 milhões – o equivalente a US$ 696 mil por apartamento.
Mark Elliott, da Hodges Ward Elliott, atuou como conselheiro do hotel para The Witkoff Group e parceiros.
O EDITION de Londres foi recentemente inaugurado com entusiasmadas críticas, sendo premiado este mês como “Melhor Hotel de 100 ou mais apartamentos” pela revista Travel + Leisure como parte da premiação anual de design da mesma. O moderno e luxuoso hotel foi inaugurado em setembro do ano passado no histórico edifício anteriormente conhecido como Berners Hotel, localizado no bairro Fitzrovia. Estão previstos futuros hotéis EDITION em Miami Beach (2014), Nova York (2015), Abu Dhabi (2015), Gurgaon, na Índia (2015), Sanya, na China (2015), Bangkok (2016) e West Hollywood (2017).
NOTA: Este comunicado à imprensa contém “declarações prospectivas” dentro do significado das leis federais de valores mobiliários dos Estados Unidos, incluindo planos das partes para a assinatura e fechamento da transação em documentos definitivos; as datas de inauguração e locais de futuros hotéis EDITION; e declarações similares a respeito de eventos e expectativas esperados no futuro, que não são fatos históricos.
Alertamos que essas declarações não são garantias de desempenho futuro e estão sujeitas a uma série de riscos e incertezas, incluindo a capacidade das partes chegarem a um acordo sobre os documentos definitivos da transação, o recebimento das necessárias aprovações, e outros fatores de risco que identificamos em nosso mais recente relatório trimestral no Formulário 10-Q. Qualquer um desses fatores poderia trazer resultados reais que difiram materialmente das expectativas expressas ou implícitas neste comunicado de imprensa. Estas declarações prospectivas são feitas a partir da data deste comunicado de imprensa. Não assumimos qualquer obrigação de atualizar ou revisar publicamente qualquer declaração prospectiva, seja como resultado de novas informações, de eventos futuros ou de outra forma.
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Sobre The Witkoff Group: The Witkoff Group é uma empresa líder de investimento, operação e empreendimentos full-service no setor imobiliário com sede em Nova York. Desde que foi fundada por Steven Witkoff em 1997, The Witkoff Group adotou uma abordagem operacional direta em todos os seus projetos, com equipes internas focadas em aquisições, gestão de ativos e de propriedades, empreendimentos e construção. Esta estrutura, aliada ao comprovado histórico da empresa, permite que The Witkoff Group execute, com sucesso, complexas transações imobiliárias e projetos de empreendimentos. Nos últimos 15 anos, The Witkoff Group adquiriu mais de 60 propriedades em um total de cerca de 1,7 milhões de metros quadrados nos principais distritos centrais de negócios nos Estados Unidos e em Londres. Essas propriedades incluem edifícios de escritórios, hotéis e mais de 12.000 unidades residenciais, representando um custo total de aproximadamente US$ 7 bilhões.
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