Condomínio está localizado no Vale dos Vinhedos, a 120 quilômetros de Porto Alegre, em uma das regiões mais belas da Serra Gaúcha
(Imagem: Divulgação/Lex Empreendimentos Imobiliários)
A cinco minutos de carro das principais vinícolas de Bento Gonçalves e Garibaldi, residencial assinado pela Lex Empreendimentos Imobiliários conta com infraestrutura completa e oferece experiência única aos moradores e visitantes
A palavra “terroir” só existe na língua francesa e pode ser traduzida como terreno, solo, chão. Na vitivinicultura, o “terroir” é determinante para as características de cada vinho ou espumante — no caso da Serra Gaúcha, o clima temperado e úmido, as noites amenas e o solo basáltico são favoráveis ao cultivo de uvas de qualidade e produtos com frescor, vivacidade e equilíbrio reconhecidos mundialmente. É justamente neste solo, a cerca de 120 quilômetros de Porto Alegre, que a Lex Empreendimentos Imobiliários lançou o Terroir Vale dos Vinhedos, condomínio residencial que fica a menos de cinco de minutos de carro das principais vinícolas de Bento Gonçalves e Garibaldi. A percepção de valor do empreendimento, que recebeu investimento de R＄ 17 milhões, fez com que, apenas dois meses após o pré-lançamento, mais da metade dos lotes já tenha sido comercializada, reforçando a tendência de desenvolvimento econômico e de crescimento de uma das regiões mais belas da Serra Gaúcha. “Ainda que seja um local muito visitado, morar em um condomínio no Vale dos Vinhedos é sinônimo de paz, segurança e convívio com a natureza. É acordar com o canto dos pássaros e ir dormir com o pôr do sol emoldurado por parreirais. Tudo isso a 10 minutos do centro de Bento Gonçalves”, destaca um dos sócios da Lex Empreendimentos Imobiliários, Ricardo Siviero.
Desde que obteve o reconhecimento como Indicação Geográfica, em 2002, e passou a conceder aos vinhos que estivessem dentro dos padrões estabelecidos no Caderno de Especificações Técnicas o selo de Indicação de Procedência (IP), o Vale dos Vinhedos não parou mais de crescer. Um novo impulso foi dado em 2012, com o reconhecimento como Denominação de Origem (DO), a primeira de vinhos do Brasil. A região conta, hoje, com mais de 30 produtores de vinhos finos e derivados de uva, com produção média anual de 12 milhões de garrafas. Atualmente, o Vale dos Vinhedos atrai 450 mil visitantes por ano que participam de eventos diferenciados nas quatro estações e usufruem de uma vasta infraestrutura de produtos e serviços. “Os 13 hectares do Terroir Vale dos Vinhedos estão localizados exatamente nesse entorno que, mesmo com todo o desenvolvimento, tem como principais características a tranquilidade e o contato com a natureza. Um quarto da área do condomínio é ocupado pela mata nativa”, ressalta Ivo Siviero Filho, também sócio da Lex Empreendimentos Imobiliários.
Sobre o Terroir Vale dos Vinhedos
Com terrenos entre 800m² e 1.250m² e valores a partir de R＄ 720.000,00, o Terroir Vale dos Vinhedos conta com uma infraestrutura completa dotada de ruas pavimentadas com PVS, rede elétrica subterrânea incluindo rede de dados e internet, iluminação com lâmpadas de led, rede de água e estação de tratamento de esgoto. Caminhos arborizados darão acesso à área social com quiosque, quadra poliesportiva, quadra de tênis, parque infantil, pet place, clube com salão de festas, espaço gourmet para eventos e degustações, fitness e brinquedoteca.
Exatamente para proporcionar bem-estar e conforto, o condomínio vai dispor de serviço “pay-per-use” fornecido pelo Hotel Laghetto Riserva Vale dos Vinhedos. O condômino poderá solicitar café da manhã, camareira e lavanderia mediante o pagamento dos serviços.
Sobre a Lex Empreendimentos Imobiliários
Especializada no projeto e na implementação de loteamentos residenciais e industriais, a Lex Empreendimentos Imobiliários tem 42 anos de atuação no mercado, período no qual já entregou mais de 10 mil terrenos. A expertise da equipe liderada pelo fundador Ivo Siviero e pelos sócios Ricardo Siviero e Ivo Siviero Filho é alicerçada na multidisciplinaridade de profissionais de engenharia, topografia, biologia, direito e vendas. A visão de futuro da Lex Empreendimentos Imobiliários vai muito além dos loteamentos que projeta: atenta às questões ambientais, a urbanizadora destina grandes áreas de terra para reflorestamento e compensação florestal. Hoje, já são mais de 30 mil árvores nativas plantadas em uma área de 1,5 milhão de metros quadrados. Em todos os loteamentos da Lex, a natureza é protagonista — as ruas são arborizadas com mudas nativas, preferencialmente frutíferas, e as plantas são cuidadosamente selecionadas com a orientação de biólogos com o objetivo de contribuir para a preservação do ambiente e da biodiversidade, em uma busca de equilíbrio nos diversos ecossistemas.