Créditos: Divulgação/Minor Hotels Europe & Americas
Demanda sólida em todo o sistema e disciplina financeira impulsionam resultados recordes no ano
Vendas Totais do Sistema (LFL): +3% na comparação anual
Taxa de ocupação: 68% (+1 p.p. ano a ano)
Diária média (ADR): +3% ano a ano
RevPAR: +4% ano a ano
Receita recorrente: THB 133,2 bilhões (-1% ano a ano)
Lucro recorrente: THB 6,84 bilhões (+32% ano a ano)
Expansão: 23 inaugurações, 40 novos contratos
A Minor Hotels, uma das principais proprietárias e operadoras hoteleiras do mundo, com um portfólio global de mais de 640 propriedades, registrou em 2025 mais um ano de rentabilidade recorde, refletindo a forte demanda em todo o sistema e maior disciplina financeira.
O grupo reportou lucro recorrente anual de THB 6,84 bilhões (aproximadamente USD 217 milhões), um crescimento de 32% na comparação anual. O desempenho operacional manteve-se amplamente estável, com receita recorrente de THB 133,2 bilhões e despesas operacionais recuando cerca de 1% ano a ano. O aumento do lucro foi impulsionado principalmente pela redução dos custos financeiros líquidos e por melhorias abaixo da linha operacional, incluindo efeitos contábeis de arrendamentos e variações cambiais.
As Vendas Totais do Sistema (TSS) cresceram 3% no conceito same store (like-for-like), alcançando THB 140,36 bilhões, e 4% no total, chegando a THB 166,1 bilhões, refletindo a continuidade da demanda em hotéis administrados, franqueados e próprios da rede.
Esse desempenho foi alcançado apesar de reformas relevantes em propriedades estratégicas, como o Anantara Siam Bangkok Hotel, que limitaram a disponibilidade de quartos ao longo do ano, além de um cenário marcado por incertezas macroeconômicas e geopolíticas.
Os principais indicadores operacionais também avançaram em relação a 2024: a taxa de ocupação aumentou um ponto percentual, para 68%; a diária média (ADR) cresceu 3%; e o RevPAR subiu 4%, evidenciando uma estratégia focada em precificação, em detrimento do crescimento baseado em volume.
“A qualidade do nosso crescimento está se tornando tão importante quanto o seu ritmo”, afirmou Dillip Rajakarier, CEO do grupo Minor International (SET:MINT), controladora da Minor Hotels. “Ao expandirmos por meio de contratos de gestão e franquias, mantendo uma posição disciplinada em ativos próprios, seguimos uma estratégia asset-right que fortalece a resiliência dos resultados. Aliada à forte demanda global, essa abordagem permitiu um ano recorde em 2025 e nos posiciona bem para crescer ainda mais em 2026.”
Europa e Américas reforçam papel como base de resultados
A região de Europa e Américas (EUAM), responsável por mais da metade do portfólio global da Minor Hotels, continuou sendo o principal motor de resultados em 2025, com crescimento de dois dígitos na contribuição de lucro, consolidando-se como base estável de geração de receitas.
O desempenho foi sustentado pela forte demanda de lazer e pela recuperação dos segmentos corporativo e MICE (eventos, incentivos, conferências e exposições), especialmente no quarto trimestre. A ocupação na região cresceu dois pontos percentuais, enquanto o ADR aumentou 2% e o RevPAR avançou 4%, com destaque para Espanha e Itália.
No Oriente Médio e na África, o RevPAR cresceu 10%, impulsionado principalmente pelo aumento das tarifas, especialmente no segmento de luxo. Já na Ásia e no Oceano Índico, o RevPAR subiu 12%, também puxado por tarifas mais elevadas, com destaque para o desempenho das Maldivas.
Quarto trimestre impulsiona crescimento do resultado final
A Minor Hotels registrou forte crescimento de resultados no quarto trimestre, com lucro recorrente de THB 2,73 bilhões, alta de 32% na comparação anual, sustentado pela demanda da alta temporada e maior alavancagem operacional em resorts e hotéis urbanos.
A receita recorrente avançou 5%, totalizando THB 35,6 bilhões, enquanto o EBITDA cresceu 7%, refletindo disciplina na gestão de custos e os benefícios da estratégia baseada em tarifas.
O desempenho foi novamente liderado pela região EUAM, cuja contribuição de lucro aumentou 44%, impulsionada pela forte demanda de lazer na Europa Central, Espanha e Itália.
A ocupação média do sistema subiu dois pontos percentuais no trimestre, para 70%. O ADR cresceu 4% e o RevPAR avançou 8% em relação ao mesmo período de 2024, reforçando a força da estratégia de precificação.
Pipeline leve em ativos sustenta crescimento em 2026
A Minor Hotels inicia 2026 com o maior pipeline de desenvolvimento de sua história, após um ano recorde de expansão em 2025. No período, o grupo assinou 40 novos projetos e contratos master, além de inaugurar ou reposicionar 23 propriedades.
Para 2026, a expectativa é de condições de mercado favoráveis, sustentadas por tendências positivas de reservas antecipadas, demanda contínua em seu portfólio global e os benefícios de um modelo de crescimento cada vez mais diversificado e asset-right.
A companhia projeta fechar cerca de 25 novos contratos já no primeiro trimestre de 2026, refletindo o interesse contínuo de proprietários e desenvolvedores em mercados prioritários.
Paralelamente, a Minor Hotels segue investindo na formação de talentos. Por meio do Asian Institute of Hospitality Management, operado em parceria acadêmica com a Les Roches, o grupo fortalece seu pipeline de profissionais, com 250 estudantes de 25 países matriculados no programa de graduação (BBA) em 2025.