Foto:Diario do Nordeste
No Relatório de tendências do pipeline de construção na América Latina da Lodging Econometrics (LE), os analistas relatam que o pipeline total de construção é de 579 projetos/95.144 quartos no final do terceiro trimestre de 2023. A contagem de projetos em pipeline da região aumentou ligeiramente, 6% em relação ao ano anterior. -ano (YOY) por projetos e 5% YOY por quartos. No encerramento do terceiro trimestre, houve 93 anúncios de novos projetos (NPAs), representando 415.416 quartos, marcando o maior número de anúncios de novos projetos e quartos na América Latina desde o segundo trimestre de 2017. Da mesma forma, o início da construção é o maior desde o terceiro trimestre. 2019, situando-se em 54 projetos/9.433 salas.
Os projetos atualmente em construção aumentaram 3% em relação ao ano anterior, para 245 projetos/43.004 quartos. Os projetos programados para início de construção nos próximos 12 meses são de 171 projetos/27.737 quartos, um aumento de 4% em termos anuais por projetos e um aumento de 13% em termos anuais por quartos. Os projetos em fase inicial de planeamento ascendiam a 163 projetos/24.403 quartos no final do trimestre, um aumento de 14% e 16% em termos homólogos, respetivamente.
Notavelmente, as cadeias de luxo e de alto padrão atingiram um recorde de projetos e contagens de quartos no terceiro trimestre, atingindo os níveis mais altos já registrados pela LE. A escala da rede de luxo fechou o trimestre com 100 projetos/19.389 quartos, enquanto a escala da rede de luxo superior fechou o terceiro trimestre com 108 projetos/22.598 quartos.
O México continua a ter o maior número de projetos no pipeline de construção de hotéis na América Latina no encerramento do terceiro trimestre, respondendo por 39% dos projetos e 37% dos quartos no pipeline total da região, com 226 projetos/35.572 quartos. O Brasil segue com 85 projetos/14.304 quartos. O pipeline da República Dominicana cresceu substancialmente em comparação com o terceiro trimestre de 2022, fechando o trimestre com um recorde de 42 projetos/10.060 quartos. Depois da República Dominicana está o Peru com 25 projetos/3.141 quartos, e depois a Argentina com 18 projetos/1.945 quartos. Esses cinco países combinados representam 68% de todos os projetos e salas no pipeline de construção da América Latina.
As cidades da América Latina com os maiores pipelines no final do terceiro trimestre incluem a Cidade do México, México, com 23 projetos/2.582 quartos; Riviera Maya, México, com 15 projetos/2.016 salas; Lima, Peru, com 13 projetos/1.875 salas; Georgetown, Guiana, com 12 projetos/1.558 quartos; e São Paulo, Brasil, com 11 projetos/2.687 salas.
Até o final do terceiro trimestre, 43 novos hotéis com 7.366 quartos foram inaugurados na América Latina. A previsão do LE para o resto do ano prevê a abertura de mais 29 novos hotéis com 5.650 quartos. Se todas as inaugurações de novos hotéis previstas ocorrerem em 2023, isso marcará um novo recorde para inaugurações de hotéis na região. Os analistas da LE prevêem que as novas aberturas de hotéis na América Latina aumentem para 107 hotéis com 16.273 quartos em 2024 e aumentem novamente em 2025 para 117 novos hotéis com 18.990 quartos.