Grupo Mário Valadares fez proposta de compra no valor de R$ 30 milhões, mas o negócio ainda não foi fechado
O prédio do antigo Othon Palace Hotel, localizado na avenida Afonso Pena, na região Centro-Sul de Belo Horizonte, ainda não foi vendido, mas pode ter um novo dono em breve. O Grupo Mário Valadares – proprietário há 17 anos do shopping popular Oiapoque, em Belo Horizonte, e há 12 anos do Só Marcas Outlet, em Contagem – fez uma proposta de compra no valor de R$ 30 milhões, mas a negociação ainda não foi concluída.
“Foi feita uma proposta após o leilão do ano passado, porém ainda não foi concluída. Mas, acredito que pode dar certo”, afirma Mário Valadares, empresário e sócio-proprietário do shopping Oiapoque.
Caso a compra do Othon Palace seja efetivada, a intenção do empresário é reativar o hotel. Em relação ao prazo para a proposta de compra ser avaliada pela Rede de Hotéis Othon, Mário disse apenas que existem algumas condicionantes, sem detalhar quais seriam, e que talvez “o negócio não seja concluído”.
De acordo com o consultor estratégico em Turismo e Hotelaria, Maarten Van Sluys, interlocutores do ramo de hotelaria tiveram acesso à negociação e ao contrato de compra. “Na sexta-feira (16), recebi a informação de uma pessoa, diretamente ligada ao assunto, que teve acesso ao contrato de compra do Othon Palace, cujas condições comerciais são o pagamento de R$ 15 milhões à vista e 15 parcelas de R$ 1 milhão, totalizando os R$ 30 milhões, valor mínimo do leilão estipulado pela Justiça, ano passado. Essa foi a negociação”, afirma.
Sobre a possibilidade de o hotel ser reativado, caso a compra seja concluída, Maarten diz que o destino mais fácil para o empreendimento seria reformar o edifício, remodelando os apartamentos, apesar de a expectativa dos números do setor hoteleiro em Belo Horizonte, atualmente, não ser favorável para isso.
“Durante a pandemia foram fechados 17 hotéis em BH. São cerca de 2.700 quartos a menos para hospedagem na cidade. Lançar um novo hotel, mesmo no endereço tradicional do Othon seria uma sacada bem arriscada. Como consultor não vejo uma perspectiva boa para aquele imóvel na hotelaria, pelos próximos cinco anos. Mas, se conseguirem transformar aquele hotel em qualquer negócio que gere emprego e movimente a economia da cidade, já é muito positivo”, diz.
Construído em 1978, o Othon Palace possui 295 apartamentos. Com 20 andares e uma área construída de 28.936 m2 foi referência no setor hoteleiro em Minas Gerais devido às instalações luxuosas e por receber como hóspedes figuras públicas. O hotel foi fechado em 2018. Em outubro de 2020, um leilão on-line chegou a ser realizado, com a oferta mínima de R$ 30 milhões, mas o pregão terminou sem compradores.
Procurada, a Rede de Hotéis Othon, por meio da sua assessoria de imprensa, informou que “nega a informação da venda do imóvel onde funcionava o Belo Horizonte Othon Palace”. Além disso, afirma que “não há negociação em andamento com o grupo citado ou o envolvimento do consultor Maarten Van Sluiz, citado na matéria veiculado pela Rádio Itatiaia, que não está autorizado a falar em nome da empresa”.
Porém, a assessoria afirmou que a venda do imóvel em Belo Horizonte faz parte do plano da Rede de Hotéis Othon, mas o assunto é tratado de forma “confidencial pelos seus executivos”, finaliza a nota.