Por Henrique Viera
A tendência das pessoas hoje em dia é investir em negócios próprios para trabalhar. Atualmente, um ramo interessante para investimento de microempreendedores é o setor de hotelaria. Acontece que o turismo tem crescido no Brasil e o mercado está aquecido devido a eventos recorrentes no país, como Olimpíadas e Copa do Mundo, esses eventos acabam atraindo turistas para o país e com isso, há o aumento de investimentos em hotéis seja com reforma ou construção de um novo. Dados da Associação Brasileira de Empresas de Eventos-ABEOC mostram que com os eventos no Brasil, o percentual de crescimento para esse setor aumentou em 13% com relação a anos anteriores.
Ficou interessado em abrir um negócio nesse ramo? Veja algumas dicas que preparamos. Primeiro, você deve saber que há diversos modelos de rede de hotéis para montar, veja:
· Joint Venture: uma organização independente é criada mediante aportes financeiros e não financeiros das empresas que se vinculam. Há o compartilhamento de riscos, ativos e lucros. A relação pode ser acionária ou de contribuições tecnológicas, de gestão e de acesso aos mercados.
· Arrendamento: é o aluguel de um estabelecimento hoteleiro de uma rede por determinado tempo. Na indústria hoteleira, é habitual que se arrende todo o negócio (estrutura completa) e não somente o edifício. Este é um negócio onde o arrendador fica responsável por conservar e manter a estrutura.
· Contrato de gestão: modelo mais comum na hotelaria nacional. Trata-se de um acordo por meio do qual um setor, é cedido por contrato a outra empresa, a qual realiza as funções necessárias de gestão em troca de uma remuneração. Esses contratos de gestão incluem todas as atividades como, por exemplo, administração financeira, que pode ser feita, por exemplo, por um software gestão empresarial, operações ou marketing.
· Franquia: O principal responsável pela gestão é o próprio proprietário, que de gerir o empreendimento de acordo com padrões acordados previamente. As empresas franqueadoras costumam oferecer serviços completo, como de reservas, suporte de relações públicas, planos de qualidade, campanhas publicitárias, programas de marketing e outros serviços de apoio aos franqueados.
· Consórcios: A afiliação ocorre em busca de benefícios que não teriam quando isolados. Existem quatro tipos básicos de consórcios: íntegros, de marketing, de reservas e de referências.
Dentre os modelos de hotéis disponíveis, o ideal é que encontre o que melhor se encaixa no seu perfil de empreendedor para não ficar de fora do mercado aquecido hoteleiro. As dicas de como abrir um hotel são simples: não basta apenas saber como montar, primeiro, deve-se escolher um local ideal, de preferencia um ponto estratégico para tingir o público alvo em cheio. A ideia é que prefira por locais perto de pontos turísticos, rodoviárias, pontos badalados da cidade.
Em segundo lugar, pense que estará construindo um negócio que trará pessoas e isso é o ponto chave, saber lidar com elas, construa um ambiente com quartos, banheiros e salas de estar aconchegantes para famílias e solteiros para agradar a todos. Pense, em contratar nesta etapa funcionários para te ajudar na administração, arrumação dos quartos e se servir alimentação, para fazer as comidas e lembre-se que todos devem tratar os clientes o melhor possível, para evitar confusões e fazer com que a pessoa volte em seu estabelecimento. É fundamental que tenha em seu empreendimento uma boa higiene, boa estrutura, um excelente atendimento e prezar por convívio em família.
Para tudo isso, você precisará realizar um investimento que gira em torno de R$ 70 a R$160 mil reais, o que mais pesa neste investimento é a construção da estrutura. Pense com carinho quando for calcular os preços das diárias, estima-se que diárias entre R$20,00 e R$60,00 são ótimos valores com margens de lucros excelentes.